住宅会社と土地を探すメリット
お客様の理想の住宅が建てることができるかどうかという目線から土地を一緒に検討、提案できるので、土地を買う判断基準が明確になるのがメリットです。
人気の土地＝良い土地ではない
100点満点の土地はありません
お客様それぞれ理想の土地の条件はあると思います。「学校に近い」「静かな場所」「スーパーが近い」など、理想の土地は人気があり高額な土地が多いのが主流です。
人気の土地が良い土地とは限りません。後悔しないための土地購入は、無理のない予算の中からあなたに合った最適な土地を「選ぶ」ことです。
土地探しは不動産会社ではなく住宅会社で
土地を探したいだけなら、不動産会社でもよいですが、お家づくりとセットで考える場合、最初に行くべきところは不動産会社ではなく住宅会社です。ご自身で情報を見るだけでは気づけない一見条件が悪そうな土地のメリット、または一見条件が良さそうな土地のデメリットなど住宅会社だからこそ家を建てるための土地探しができるノウハウがあります。
R+house中津川では土地探しからお手伝いいたします。
R+house中津川では、注文住宅を建てるための土地選びをお手伝いしています。不動産業も営んでおり、宅建士の資格を持ったスタッフが、お客様の理想の土地探しをお手伝いいたします。
建築家の敷地対応力
敷地調査後にプランニング
その土地に合わせてお客様に最適なプランを提案するためには土地を読み取る力も大切です。R+houseの建築家はプランニングの前に必ず敷地に足を運び、周りの環境、太陽、風などを考慮してプランニングをします。
狭小地・変形地にも対応
R+houseの建築家は豊富な経験値から狭小地・変形地の土地でも対応可能です。
三角形の敷地を活かして屋外の余白部分の庭それぞれに個性を持たせました。「余った部分」にしてしまわずに、敷地の隅々まで意味を持たせられるように考えつくします。敷地を読む力があるR+houseの建築家だからこそのプランニングです。
土地探しの流れ
R+house中津川では以下のような流れで土地探しのお手伝いをしています。
STEP1 トータル資金のご相談
土地だけではなく、建物のご予算、諸費用などお家づくりにかかる資金計画を立て、トータル予算からお客様に最適な土地のご予算を導き出します。
STEP2 ご希望土地の整理
お客様それぞれのご要望である、エリア、予算、大きさ、その他条件を一緒に整理します。
STEP3 土地のご紹介
整理した条件に合った土地をご紹介いたします。その後、土地の決定、ご契約までサポートいたします。
R+house中津川では「土地相談」随時受付中
岐阜県中津川市恵那市で土地をこれからお探しの方、お探し中の方、「土地探し 何から始めたらいいんだろう」「買いたい土地はあるけど、自分たちの理想の家が建てられるのか不安」など、土地に関するご相談を承っております。どうぞお気軽にご相談ください。
